石切スカイハイツ

  • 大阪府東大阪市山手町

  • / 額田駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
480万円
6.5万円/㎡
相場
526万円
7.1万円/㎡
386
480
573
666
AI査定結果
推定相場価格
526万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜573万円
6.5万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
石切スカイハイツ
480万円(6.5万円/㎡)/ 3階 / 74.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(6.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09480万円6.5万円3階 74.07㎡ 3LDK西
2025/03/01580万円7.8万円2階 74.07㎡ 3LDK西
2024/05/17450万円6.0万円1階 74.81㎡ 4LDK西
2024/01/10450万円6.0万円1階 74.81㎡ 3LDK西
2023/09/16350万円4.7万円1階 74.07㎡ 4LDK
2023/08/28380万円5.1万円1階 74.07㎡ 4LDK
2023/08/25430万円5.8万円1階 74.07㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(6.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09石切スカイハイツ
東大阪市山手町
額田駅9分 480万円6.5万円74.073LDK3階 / 5階建 西197525RC
2024/08/07宝ハイツ
東大阪市宝持四丁目
八戸ノ里駅12分 580万円9.2万円62.832LDK6階 / 6階建 197326RC
2023/01/21弥刀グリーンハイツ
東大阪市近江堂一丁目
弥刀駅5分 550万円9.0万円61.242LDK2階 / 4階建 西197614RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09石切スカイハイツ
東大阪市山手町
額田駅9分 5.6万円0.08万円74.073LDK3階 / 5階建 西197525RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、東大阪市では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(6.5万円)は東大阪市の平均と比較して73.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
東大阪市
24.5万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名石切スカイハイツ
所在地大阪府東大阪市山手町
交通額田駅徒歩9分
築年月1975年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権