1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
東大阪市
24.5万円/㎡
前年比+30.0%
石切スカイハイツ
大阪府東大阪市山手町
/ 額田駅 徒歩9分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
526万円
7.1万円/㎡
386
480
573
666
AI査定結果
推定相場価格
526万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜573万円
6.5万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年6月12日
石切スカイハイツ
480万円（6.5万円/㎡）/ 3階 / 74.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 480万円 | 6.5万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 450万円 | 6.0万円 | 1階 | 74.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 450万円 | 6.0万円 | 1階 | 74.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 350万円 | 4.7万円 | 1階 | 74.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 380万円 | 5.1万円 | 1階 | 74.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 430万円 | 5.8万円 | 1階 | 74.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、東大阪市では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は東大阪市の平均と比較して73.5%割安です。